생활정보14 [신축입주] 잔금대출 vs 주택담보대출 차이점 새롭게 지어지는 아파트의 입주시점에는 주택담보대출을 받을 수 없습니다. 아직 소유권등기 이전의 상태이기 때문인데요. 그래서 잔금대출로 자금 계획을 세우게 됩니다. 잔금 대출의 이러한 특수성 때문에 참여하는 은행에서만 집단 대출 형태로 진행이 가능하고 소유권등기이전 이후 주택담보대출로 갈아탈 수 있습니다. 아파트 입주 후에 잔금대출의 조건이 좋은 경우에는 유지하기도 하고 그렇지 않은 경우 주택담보대출로 전환하기도 합니다. 1. 잔금대출이란 잔금대출은 신규 아파트를 분양받은 사람들이 은행에서 집단으로 받는 대출입니다. 중도금대출을 받은 경우에는 잔금대출을 받아 중도금대출을 상환해야 합니다. 잔금대출의 실행일(=이삿날)에 은행에서 중도금대출 은행과 시행사에 각각 송금하여 처리되어집니다. 입주 시점이 되면 입주.. 2024. 4. 5. [신축입주] 서재방 꾸미기 대작전 안녕하세요! 늘도온 입니다 이사 이후 바쁜 일상을 보내다가 오랜만에 포스팅을 하게 되었네요ㅎㅎ 저는 오래전부터 예쁜 서재를 갖고 싶은 로망이 있었습니다 아무도 방해하지 않는 조용한 곳에서의 독서와 사색, 생각만으로 설레는 일이 아닐까 싶습니다 전에 살던 집에서는 예산 부족으로 책들을 전부 팬트리에 넣어두고 살았는데요 신축 아파트로 이사하게 되면서 서재방을 제대로 꾸며보기로 했습니다! 물론 인테리어 업체를 통해 진행하는 것이 수월하겠으나 추후 아파트 매도 계획이 있어 직접 가구를 구입하기로 하였습니다 인테리어 과정 1. 예산 설정 2. 컨셉 결정 (핀터레스트/구글이미지) 3. 가구점 발품 팔기 & 온라인 쇼핑몰 예산은 대략 500 만원 정도로 잡고 참고할만한 이미지부터 검색해 보았는데요 대체로 화이트 계열.. 2024. 4. 2. [신축입주] 사전 점검의 모든 것 준비물 꿀팁 체크리스트 사전점검이란 사전점검은 아파트 입주 전에 계약자들이 아파트 시설물의 시공 상태를 직접 확인하고 점검하는 절차로 시공사는 입주하기 약 30일 전 사전점검일을 통지하게 됩니다. 사전점검 준비물 - 분양계약서, 신분증, 초청장 - 점검 체크리스트 - 돗자리와 간단한 간식 및 음료 - 접이식 사다리 혹은 의자 - 마스크와 장갑 - 물티슈 - 휴대폰 충전기 - 하자 부위 부착 스티커 - 바가지(바닥 구배 확인용) - 고무망치 - 현장도면(업체에서 요구하는 경우 필요) 보통 주관사에서 계약자들의 편의를 위해 사전점검 용품을 준비해 주십니다. 제가 받았던 키트 안에는 수평계, 줄자, 화살표 스티커, 검정펜, 빨간펜, 목장갑, 물티슈가 들어있었고 체크리스트 또한 준비해 주셨습니다. 사전 점검 당일 오랜 시간 현장에 계.. 2023. 11. 14. [신축입주] 맘카페에서 유명한 입주 청소 업체, 괜찮을까? 드디어 입주일이 성큼 다가와 이사를 하루 앞두고 입주 청소를 했어요! 신축입주인 데다 작은 인테리어 공사도 한 뒤라 공사먼지가 수북이 쌓여 도저히 셀프로 할 자신은 없었네요ㅎㅎ 신축입주는 입주청소가 필수~! 제일 염려스러웠던 부분이 입주청소와 이사업체였는데 팀을 잘못 만나면 정말 속상한 일이 생길 것 같은 불안감에ㅜㅜ 열심히 알아보고 미리 예약해 두었어요 분당지역 맘카페에서 소문이 자자한 하하크린 남연우 팀장님의 연락처를 공수해 연락드리니 친절하게 상담해 주셨어요 계약금은 따로 안 받으셨고 예약 확정 문자만 보내주셨어요 저렴한 비용으로 계약을 따내고 이러저러한 추가비용으로 이익을 챙기는 수법이 청소업체에서 공공연히 일어난다고 하네요 에어컨 필터청소는 개당 3만원 테라스/발코니 청소는 5만원 추가 등등 남.. 2023. 11. 10. 이전 1 2 3 4 다음
